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350 m²
350 m²
R$ 164,55
🏭 GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO | VILA SUISSA – MOGI DAS CRUZES
📍 Av. Francisco Rodrigues Filho, 4878 – Vila Suissa, Mogi das Cruzes/SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão novo, amplo, moderno e pronto para receber sua operação!
📐 350 m² de área construída | NOVO, SEM USO
✔️ Energia elétrica trifásica
✔️ Banheiro masculino com chuveiro
✔️ Banheiro adaptado para PCD
✔️ Mezanino revestido em porcelanato
✔️ Quintal externo com aproximadamente 16 m²
✔️ Tomadas 110V e 220V
✔️ Cobertura com telha sanduíche antirruído
✔️ Porta de aço automática com controle remoto
✔️ Portão lateral independente
✔️ Porta com 4,60 m de altura x 7,80 m de largura
✔️ Piso polido com 14 cm de espessura
✔️ CLCB em dia
💰 Locação: R$ 12.000,00/mês
🏷️ IPTU 2026: R$ 164,55/mês
📌 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:
• Contrato de 48 meses
• Garantia: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização
• Reajuste anual do aluguel pelo IGP-M
• IPTU com correção anual conforme atualização da Prefeitura
• Água e energia deverão ser transferidas para o nome do locatário na assinatura do contrato
• Seguro do imóvel obrigatório, com cobertura mínima de R$ 1.000.000,00, incluindo incêndio, vendaval e demais riscos aplicáveis à atividade
🚫 RESTRIÇÃO DE ATIVIDADE:
Não será locado para oficina mecânica, auto center, retífica ou atividades similares.
✨ Um galpão novo, com excelente estrutura e localização estratégica na Vila Suissa, ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e segurança para sua operação.
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (11) 99935-7909
Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.
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